Santos já não tem muito espaço para crescer, a não ser o crescimento vertical. Embora os novos empreendimentos possam ir para o alto, quem está curtindo a praia da areia já não está mais. A altura exagerada das obras causa um bloqueio na luz solar em boa parte do dia, principalmente quando o Sol está "naquele ponto"... porém a luz não chega.
Os banhistas se queixam de ter sido um erro os prédios super luxuosos tiraram a graça da praia que é vir para tomar Sol. A faixa de areia que já está pequena e a tendência é diminuir com movimentos climáticos, deixa em alerta a prefeitura que não se preparou para um problema que nem conseguiria imaginar que poderia haver.
Uma cidade que passa por algo similar é Balneário Camburiú, que após múltiplas queixas decidiu encaminhar projetos para alargar sua faixa de areia.
